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房地产境内并购持续活跃

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来源: 作者: 2019-06-08 10:51:00

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(见习戚奇明)普华永道近日发布《房地产并购市场2017年中期回顾》指出,2017年上半年,中国境内地产相关的并购交易总金额达到446亿美元,同比增加78.5%,并购交易数量207起,同比增加24.7%,房地产并购市场持续活跃。

值得注意的是,2017年上半年,房地产行业集中度进一步提升。销售金额方面,各梯队房企集中度均呈上升趋势。其中排名前二十的房企销售金额已超过全国总销售金额的三分之一,较去年上升了10多个百分点,前50家房企的销售金额集中度则达到49.1%。

普华永道中国房地产行业并购服务主管合伙人翟黎明表示:“为了尽快做大企业规模,获取稀缺的土地资源,股权并购受到大中型房企的青睐,成为企业扩张的主要方式。电子商务的发展带动了物流类地产的繁荣,资本加速进入,并购活动持续活跃。随着市场调控压力持续和规模房企竞争优势的体现,预计未来房企集中度还将进一步上升。”

从投资金额来看,上半年逾85%的地产并购交易集中在华东、中南及华北区域;交易集中核心城市为上海(楼盘)、深圳(楼盘)、北京(楼盘)及其周边,约占总交易金额的40%。交易数量的趋势与金额一致,逾80%的交易数量仍集中在华东、中南及华北区域,上海、深圳、北京及其周边约占总交易数量的35%。

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